Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > квартира > Какие документы нужны для оформления согласия на покупку квартиры у нотариуса

Какие документы нужны для оформления согласия на покупку квартиры у нотариуса

Меня зовут Екатерина, мне 16 лет, и в ближайшее время я бы хотела оформить ИП, я узнала, что кроме основных документов требуется еще согласие от родителей. Дело в том, что они развелись, я живу с мамой, отец находиться в другом городе. И у меня появился вопрос: можно ли получить согласия от родителей, если я поеду к папе, в другой город и мы оформим с одним нотариусом, и если я буду оформлять ИП с мамой уже в другом городе, то есть несовместное оформление Закон не требует оформления такого согласия одним документом от обоих родителей.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Согласие супруга на продажу квартиры

Инструкцию как заверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры я разделила на 3 этапа: 1 выбираем нотариуса ; 2 собираем документы ; 3 обращаемся к нотариусу за услугой. Также ниже написано сколько стоит услуга. При сделки купли-продажи можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст.

Список субъектов РФ указан в ст. Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга. Потому что эти два города считаются отдельными субъектами РФ. Например, если квартира в Новосибирске, то к любому нотариусу Новосибирской области. По моему опыту, главное при выборе нотариуса — это сервис и обслуживание, который он оказывает.

Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые. Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т. Из-за этого у них нет проблем с заказами, поэтому многие перестают следить за качеством своих услуг, считают что все равно спроса много и народ будет обращаться. Документы нужны в оригиналах. Лучше собственникам продавцам и покупателям заранее обратиться к нотариусу и рассказать детали сделки.

Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо будет собрать. Если одному из собственников от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя.

Если до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. Эти документы нужны, чтобы подтвердить право собственности на квартиру. Свидетельства о регистрации отменены и не выдаются с июля года. Но если есть свидетельство, которые выдано раньше июля года, то принесите его.

Если свидетельства нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае квартира. Выписка также подтверждает право собственности, так как в ней показаны собственники квартиры. Договор основания — это договор, на основании которого собственники владеет квартирой.

Если квартира была куплена, то это договор купли-продажи. Если досталась квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве.

При приватизации — договор приватизации и т. Согласно п. Стоимость — примерно р. Я написала отдельную статью, где подробно рассказывается в каких случаях обязательно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет.

Если продается квартира, в собственниках которой есть несовершеннолетние дети до 18 лет , то нужно разрешение органов опеки и попечительства оригинал и копия на продажу. Моя коллега Елена написала отдельную инструкцию как получить это разрешение и какие документы для этого потребуются. Нотариусы редко требуют такую справку, чтобы удостоверится в адекватности продавца.

Особенно, если продавцу больше 65 лет. Нотариусу важно, что пожилой человек понимает свои действия, что он добровольно продает квартиру и т. Причем некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование в психоневрологическом диспансере, а не просто справку о том, что продавец не состоит там на учете.

Здесь также как со справкой выше. Нотариус потребует эту справку, если ему покажется, что продавец или сильно пьющий, или употребляет наркотики, или состоит на наркологическом учете.

Некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование, а не просто справку о том, что продавец не состоит на учете в наркологическом диспансере. Если есть покупатель от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. Если до 14 лет, то свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна, попечителя. Согласие нужно, если квартира покупается в браке и будет оформлена только на одного из супругов. Если будет оформлено на обоих супругов, то согласие не нужно.

Согласие можно оформить у того же нотариуса за 1 — 2 т. Это разрешение нужно, если покупатели продают свою недвижимость, в которой есть несовершеннолетние собственники, и покупают новую. Выше я вставила ссылку на инструкцию как получить это разрешение. Хоть в инструкции показан упор именно на продажу квартиры, она универсальная и ее также можно использовать, если продается, например, частный дом. Далее собственникам и покупателям нужно прийти к нотариусу и отдать документы.

Выше перечислены документы от собственников и от покупателей. Если одной из сторон до 14 лет, то его присутствия не потребуется. По закону, нотариусу можно принести уже готовый договор купли-продажи, чтобы он его заверил.

Но на практике, многие если не все нотариусы просто не принимают принесенный договор и настаивают, что они сами составят по своему образцу. Поэтому попробуйте сначала обзвонить нотариусов, может кто согласится.

Нотариус составит договора купли-продажи в нескольких экземплярах, которые стороны должны подписать в его присутствии. Если одной из сторон до 14 лет, то за них договор подписывают его представители родители, опекуны, попечители.

Когда одной из сторон от 14 до 18 лет, то он сам ставит подпись в договоре, плюс подпись ставит один из его представителей родители, опекуны, попечители. После подписания нотариус заверит договора удостоверит подписи. Количество экземпляров договора зависит от количества участников сделки плюс один остается у нотариуса для архива.

Например, если 2 собственника и 3 покупателя, то экземпляров будет 6. Каждому покупателю выдадут заверенный договор на специальном бланке с водяными знаками. Продавцам, и себе для архива, нотариус выдаст заверенные договора на обычной бумаге.

Это уже входит в услугу по удостоверению сделки. Такие обязанности у нотариусов появились с февраля года на основании ст. Этот закон исключил тариф нотариуса из ст. Обычно нотариусы подают документы в электронном виде. Тогда сделку должны зарегистрировать в один рабочий день. Если у нотариуса не будет возможности подать электронно, то он или его помощник должен подать документы лично в отделение Росреестра и максимум в течение 2 рабочих дней.

А срок регистрации будет 3 рабочих дня после подачи. Все это указано в п. Участники сделки должны оплатить нотариусу только госпошлину за регистрацию сделки — рублей пп. ПО закону госпошлину оплачивают покупатели, так как они выгодоприобретатели, но на практике нотариусу все равно кто передаст деньги.

После того как сделку зарегистрируют в Росреестре, покупатели станут новыми собственниками квартиры. Документы можно будет забрать у нотариуса. Некоторые нотариусы оповещают об этом по телефону, некоторым придется звонить самому.

Я написала отдельную статью про стоимость договора купли-продажи квартиры у нотариуса. Внимательно ее прочтите, чтобы узнать сколько придется заплатить в вашем конкретном случае. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Добрый вечер! Покупаю квартиру. Покупателю передаю всю сумму до заключения договора. Поэтому хочу подписать предварительный договор купли-продажи. Нужно ли его нотариально заверять? И будет ли он иметь юридическую силу после подписания без нотариуса?

Здравствуйте, Людмила. Его необязательно заверять и он также будет иметь юридическую силу. Разница только такая — если покупатель затем откажется покупать квартиру и на суде скажет, что в предварительном договоре не его подпись, проведут почерковедческую экспертизу. Если в нотариальной, то не будут проводить, потому что нотариус своим заверением подтверждает, что стоит подпись обоих сторон.

Советую заверить у нотариуса в вашей ситуации. Или в простой, но деньги передать после регистрации ДКП. Добрый день. В статье не упоминается такой немаловажный момент как передача денег. Когда договор заключается в банке, тут же деньги кладутся в ячейку банковскую.

При подписании у нотариуса как это происходит? Здравствуйте, Александр. В ней и не предусматривалось описывать тему передачи денег. Для этого написана отдельная статья — способы передачи денег продавцу. При нотариальном договоре можно воспользоваться двумя путями: 1 Перед тем как подписать договор у нотариуса, стороны идут в банк и покупатель кладет деньги на банковскую ячейку или на аккредитивный счет.

Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры в 2018 году

Участок предоставлен в собственность на основании Постановления Правительства РФ от Свидетельство о праве собственности выдано на супругу. Добрый день подскажите пожалуйста, хотим купить квартиру без риэлтора, продавец предоставляет согласие супруги на продажу квартиры не нотариально заверенное. Имеет ли оно силу? Моему деду 94 года.

По закону предполагается, что муж и жена , вступая в сделки с третьими лицами, руководствуются взаимным согласием и действуют сообща. Для мелких бытовых сделок достаточно устного согласия, но для крупных сделок, требующих государственной регистрации в частности — для сделок с недвижимостью ситуация немного сложнее. Здесь уже нужно официальное подтверждение.

Инструкцию как заверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры я разделила на 3 этапа: 1 выбираем нотариуса ; 2 собираем документы ; 3 обращаемся к нотариусу за услугой. Также ниже написано сколько стоит услуга. При сделки купли-продажи можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. Список субъектов РФ указан в ст.

Согласие супруга на продажу недвижимости или дарение

Согласие супруга на продажу недвижимости необходимый документ для регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю. А заявление лежит в реестровом деле. Там вообще вся подноготная сделок с этим объектом. То есть сделку не приостановят, как было ранее. Поэтому обязательно не забудьте подать этот документ вместе с заявлением о переводе права собственности на покупателя! При приеме документов подайте копию согласия. Оригинал согласия супруга на продажу остается у покупателей. Если один из супругов владеет недвижимостью на праве единоличной собственности зачем же ему спрашивать согласие у второй половины, да еще и тратиться на нотариуса?

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ НОТАРИУСА

Телефоны: 8 8 8 Выезд нотариуса. Электронные сервисы: Сервис проверки доверенностей. Розыск наследников. Реестр наследственных дел.

Действующее российское законодательство предполагает, что супруги, заключая сделки с третьими лицами, делают это сообща и по взаимному согласию. Продажа жилой и нежилой недвижимости требует обязательного согласия от супруга или супруги, заверенного нотариусом.

Имущество, приобретенное в браке является, общим. При совершении покупки, требующей крупных денежных трат семейного бюджета, иногда необходимо удостоверение нотариуса о согласие супруга на совершение сделки. В случае нарушения правил оформления недвижимого имущества или отсутствия разрешения супруга сделка может быть признана недействительной. Разберемся, когда необходимо разрешение супруга, а когда это лишь бесполезная трата времени и денег.

Какие документы нужны для оформления согласия супруга на продажу квартиры?

Или у Вас как у путлера, новая Украина. И прежние обсуждения не действительны. Так закон ведь никуда не делся. Автоцентр Автоправо Полиция Переоборудование авто потеряло смысл.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 1. Первичные документы для оформления наследства

Можно и нужно обратиться в межрегиональное Общество по защите прав потребителей, сделать это так же просто через официальный сайт. Межрегиональное общество по защите прав потребителей. Чтобы заполнить графы автоматической претензии совершенно не нужно быть юридически подкованным, достаточно иметь на руках все подтверждающие покупку документы, которые в дальнейшем, вероятно, станут доказательством вашей потребительской правоты. Автор: Алина Ягодная, Форма автоматического составления претензии на нашем сайте позволит быстро составить и распечатать претензию, чтобы затем передать ее недобросовестному продавцу. Чтобы заполнить графы автоматической претензии совершенно не нужно быть юридически подкованным, достаточно иметь на руках все подтверждающие покупку документы.

Как в 2020 году удостоверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры + стоимость услуг

Но существуют и такие документы, которые разрешено отправлять без пояснений. Среди них первичные налоговые декларации без приложений. Предоставление таких деклараций обосновано определенными законодательными нормами, поэтому пояснение причин их отправки не требуется. Кроме того, в них содержатся сведения об отправителе и получателе. Если первичная декларация содержит какие-либо приложения, сопровождение прикреплять обязательно. Без письменного сопровождения направляют и жалобы в вышестоящие инстанции на действия ИФНС. Такие отправления в обязательном порядке содержат сведения об отправителе и получателе, а также перечень предоставленных бумаг.

на отчуждаемую недвижимость (свидетельство о праве собственности.

Процесс подачи документов на оформление загранпаспорта включает сбор комплекта требуемых документов, а также заполненного заявления, и оплату Государственной пошлины. Главная Сроки и цены Загранпаспорт на 5 лет Загранпаспорт на 10 лет Загранпаспорт для ребенка Загранпаспорт иногородним Дополнительные услуги Внутренний паспорт РФ Спецпредложение Загранпаспорт онлайн Загранпаспорт для агентств Загранпаспорт через интернет Необходимые документы Заполнение анкеты Проверка заявления Фото на загранпаспорт Услуги курьера Контакты. Самые низкие цены на паспорт старого образца. Найдете ниже, сделаем скидку. Рабочие дни.

Что такое согласие на продажу квартиры от супруга и его образец 2020 года

Сроки подачи документов и получения СНИЛС Работодатель в течение 2 недель со дня трудоустройства иностранного гражданина должен подать соответствующие документы в Пенсионный фонд. Оформление иностранным гражданином СНИЛС самостоятельно Иностранный гражданин может получить СНИЛС самостоятельно, обратившись в подразделение Пенсионного фонда по месту временной регистрации или постоянного проживания. Новшества законодательства Законодатель с года ввел расширенный перечень категорий иностранцев, которым будет необходимо зарегистрироваться в системе обязательного пенсионного страхования, то есть получить СНИЛС. И примерно как долго придётся ждать документов.

Письмо Минфина от Регистрируем в Книге покупок корректировочный счет-фактуру, выставленный продавцом товаров. Регистрируем в Книге покупок счет-фактура на отгрузку, выставленный продавцом при реализации товаров. Уменьшаем выручку в Книге продаж.

Возьмите любую впитывающую воду ткань или бумажную салфетку.

Города Московской области. Онлайн запись Заявление на квоту РВП Заявление заполняется вручную или на компьютере через приложение Word, если заполняете вручную, пишите разборчиво, четко и понятно не обязательно печатными буквамизаполненное заявление распечатайте распечатывать нужно с двух сторон, а не на отдельных листах. Заявление получается на одном двухсторонним листе. Размер шрифта, которым заполняете анкету, выбираете по своему усмотрению.

Должны остановиться и можете продолжить движение только при открытом шлагбауме. Правильный ответ: 2 Запрещается выезд на переезд при закрытом шлагбауме независимо от сигнала светофора. Вопрос 8. Как Вам следует поступить в данной ситуации. Остановиться перед знаком и продолжить движение сразу же после проезда поезда. Остановиться перед знаком и продолжить движение, убедившись в отсутствии приближающегося поезда. Правильный ответ: 3 На пути движения многопутная железная дорога.

Остерегайтесь мошенников, предлагающих оформить украинцев по различным программам в обход действующего законодательства. Только определенные жители Украины имеют право оформлять разрешение на временное проживание по действующим госпрограммам. При отсутствии оснований наличие близких родственников - Украинан, российского образования и т. Решение принимает специальная комиссия.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки купли-продажи недвижимости через нотариуса
Комментариев: 5
  1. Степанида

    Вы абсолютно правы. В этом что-то есть и мне нравится Ваша мысль. Предлагаю вынести на общее обсуждение.

  2. Мелитриса

    Я согласен со всем выше сказанным.

  3. unplurapic

    ШпасибО поюзаем)

  4. Аскольд

    ИМХО смысл развёрнут полностью, писатель выжал всё что можно, за что ему мой поклон!

  5. Лучезар

    Это — глупость!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.