Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > работа > Можно ли оспорить договор ренты

Можно ли оспорить договор ренты

Что такое договор ренты? В отличие от последнего, пожизненная рента - это лишь регулярные платежи, но без иждивения, предполагающего не только материальные выплаты, но и личный контакт. Основания для признания недействительной сделки перечислены в статьях ГК РФ. Особое внимание стоит обратить на статьи ГК РФ, где перечисляются основания признания сделки оспоримой. Оспаривать - ставить под сомнение в суде действительность казалось бы законной сделки, если будет доказано, что, например, заключая договор, одна из сторон не понимала юридических последствий своих действий.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Рента или договор пожизненного содержания - что выгоднее?

Получатель ренты при жизни мог начать судебную процедуру, направленную на прекращение обязательств по договору ренты. Он мог намереваться прекратить правоотношения, например, если:. Если получатель ренты умер до окончания судебного процесса, его родственники могут заявить о вступлении в дело в качестве процессуальных правопреемников и завершить процесс по прекращению отношений ренты.

В соответствии с ч. Согласно абз. Перспективы произвести замену стороны в процессе зависят от того, какие требования были изначально заявлены получателем ренты. Например, он просил:.

Иногда наследники узнают об отчуждении имущества только после смерти наследодателя и затем могут обратиться в суд, например, с требованием о признании ренты мнимой сделкой. В соответствии с п. Они ничтожны. Один из споров родственников о мнимости договора ренты дошел до Верховного суда РФ. У женщины было двое детей сын и дочь , а также единственный внук — сын дочери.

Бабушка и внук оформили договор ренты в отношении ее земельного участка и находящегося на нем дома. После смерти женщины ее сын обратился в суд, указав, что договор ренты являлся мнимой сделкой. Заключение договора ренты за несколько дней до смерти насторожило родственников, которые потребовали вернуть им имущество. Спор дошел до Верховного суда РФ. Ключевые моменты:. Обратите внимание! Как отмечается судом, смерть прекратила обязательства по содержанию получателя ренты. При этом возражений по договору при жизни получатель ренты не заявил, заявление о регистрации перехода права собственности не отзывал.

Регистрация способствует стабильности гражданского оборота, но не затрагивает содержания права, поэтому может быть осуществлена и позднее определение СК по гражданским делам ВС РФ от Если есть сомнения в добросовестности плательщика ренты и признаки мошенничества, следует обратиться в правоохранительные органы.

Следует иметь в виду, что ст. Итак, оспорить договор ренты можно как при жизни, так и после смерти получателя ренты. Однако судебная практика не всегда на стороне заявителей. В статье мы раскрыли некоторые ключевые моменты подобных споров.

Подписка на новости. Наши группы. Можно ли оспорить пожизненную ренту после смерти ее получателя? Этот вопрос интересует родственников умершего, в частности тех, кто сомневается в добросовестности приобретателя имущества по сделке. Разберем правовую сторону вопроса и расскажем о перспективах такого оспаривания. Как быть, если получатель ренты начал оспаривание сделки еще при жизни Можно ли оспорить сделку, если у плательщика ренты не было своего дохода Что делать, если договор ренты был заключен буквально за несколько дней до смерти владельца недвижимости.

Как быть, если получатель ренты начал оспаривание сделки еще при жизни Получатель ренты при жизни мог начать судебную процедуру, направленную на прекращение обязательств по договору ренты. Он мог намереваться прекратить правоотношения, например, если: полагал, что договор является незаключенным не обговорены существенные условия ; считал, что договор недействителен например, из-за его заключения вследствие введения в заблуждение, обмана, неспособности понимать свои действия при подписании соглашения ; плательщик ренты не выполнял договор.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня. Автор: Пелипенко Лидия Николаевна. Комментировать 0. Назад Вперед. Как правильно составить акт приема-передачи товара. Чем непоименованный договор отличается от смешанного.

Все новое и интересное для юриста — в нашей e-mail рассылке! Оставить комментарий. Получить e-mail уведомление об ответе. С условиями обработки персональных данных согласен -на. О проекте Авторы РЮ Контакты. Правила использования материалов и авторские права Пользовательское соглашение Политика по обработке персональных данных Рекламодателям.

Как родственникам оспорить договор ренты

Доверьте решение своего дела профессионалам или прочитайте как действовать самому. Вопрос направят юристу соответствующего направления и он перезвонит в течение 5 минут. Отправляя контактные данные Вы соглашаетесь на обработку персональных данных.

Договор ренты — один из распространенных типов сделок в гражданском праве. Его заключение — достаточно простая процедура, а вот прекращение возникших отношений зачастую превращается в трудоемкий и затяжной процесс. Из-за существования нескольких видов этого договора и значительного объема правовых норм, регулирующих эти сделки, оспорить ренту без профессиональной юридической поддержки крайне сложно.

Цены на недвижимость в РФ, как и практически во всех странах мира, неуклонно растут и становятся всё более недоступными. Однако это не значит, что обычные граждане, не получающие зарплат с шестью нулями, не смогут стать собственниками жилья. Существует несколько способов, которые позволяют решать жилищные проблемы с минимальными затратами. Договор о пожизненном содержании является гарантом того, что получатель содержания согласен передать плательщику своё имущество при выполнении вторым определённых обязательств. Таковыми обязательствами могут быть самые разные условия, начиная продуктовым обеспечением и заканчивая денежным содержанием.

Договор ренты: порядок оспаривания

С такими решениями не согласился Верховный суд РФ и защитил права получательницы квартиры, заодно объяснив, какие правовые нормы защищают права тех, кто связан с договорами ренты. Эта история случилась в столице. В суд пришли родные, недовольные тем, что квартира по договору пожизненной ренты досталась чужому человеку. Истцы были уверены, что это их наследство, которое они попросили суд отнять и разделить пополам. Свои требования родственники аргументировали тем, что по закону имеют право на обязательную долю в наследстве. А еще, по их мнению, регистрация перехода прав собственности на квартиру к чужой им гражданке случилась уже после смерти их родственницы. Они доказывали в суде, что, хотя эта женщина зарегистрировала на себя право собственности на квартиру, она во владение жильем еще не вступила и коммунальные платежи платить не начала. Суды - районный и городской - с доводами родственников полностью согласились. Тогда ответчица, у которой отняли жилье, дошла до Верховного суда, где после изучения дела согласились с ее аргументами.

Входит ли рента в наследство

Добрый день! Мы будем рады вам помочь, на данный момент на сайте юристов. Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных. Многие граждане, в виду жизненных обстоятельств, заключают договор ренты. Но бывает так, что требуется ее оспорить.

Договор ренты — популярный способ решения проблем с недвижимостью. Получатель передает жилье в собственность новому плательщику, если он обязывается содержать и заботиться о владельце до его смерти.

Договор ренты — это соглашение, согласно условиям которого одно лицо обязуется предоставлять помощь, содержание и уход гражданину рентополучателю , который имеет ограниченные физические возможности или требует помощи, в силу преклонного возраста. А тот, в свою очередь, гарантирует после смерти передать имущество как правило, речь идет о недвижимости рентодателю, то есть лицу, которое взяло на себя содержание. И не редко подобные договора становятся предметом судебных разбирательств.

(New) Как расторгнуть договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением

Мой брат, страдая алког. Зависимостью, Интоксикации сердечная кардиомиопатия.

Не каждому известен такой правовой институт как договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением , однако по указанным договорам очень часто приобретаются и отчуждаются квартиры. В основном сделки по приведенным договорам заключаются с пожилыми или больными лицами - собственниками квартир, которые не имеют близких родственников. В зависимости от того, каким образом рентодатель будет исполнять свои обязанности, рассматриваемый договор будет коренным образом отличаться. Если мы говорим об обязанности рентодателя только передавать рентополучателю денежные средства, то это договор ренты. Если рентодатель берет на себя обязательства по натуральному обеспечению рентополучателя — осуществление ремонта в квартире, покупка лекарств, привод врачей, приобретение продуктов и одежды, многое другое, то это договор пожизненного содержания с иждивением.

Есть ли правопреемство: как наследникам оспорить договор ренты

Смысл пожизненного содержания с иждивением пожизненная рента заключается в том, что получатель ренты платы, суммы передает недвижимость земля, квартира, дача, доля, комната в собственность плательщику ренты. При этом предполагается систематический уход и забота. Популярной такая форма договора стала для пожилых одиноких людей, остро нуждающихся в заботе. После заключения соответствующего соглашения — договора ренты, оно приобретает юридическую силу со всеми вытекающими последствиями. К сожалению, как и во многих сферах жизни, находятся недобросовестные граждане, которые своими действиями усугубляют жизнь пожилому человеку. Помните, только юрист сможет Вам помочь в вашем вопросе.

Продолжительность:

Наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным ст. Вопрос о начале течения срока исковой давности по требованиям об оспоримости сделки разрешается судом исходя из конкретных обстоятельств дела например, обстоятельств, касающихся прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых наследодателем была совершена сделка и с учетом того, когда наследодатель узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Ответчик плательщик ренты полностью выполнял свои обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением, получатель ренты при жизни не требовал признать договор недействительным или расторгнуть его, ссылаясь на неисполнение ответчиком его обязанностей, поэтому суд отказал в признании договора недействительным как мнимой сделки, совершенной лишь для вида п.

Оспорить договор ренты в Санкт-Петербурге

Получатель ренты решил расторгнуть свой договор пожизненного иждивения в судебном порядке. Однако до разбирательства по существу он так и не дожил. Тогда дочь умершего попросила суд разрешить ей вступить в это дело на стороне истца. Однако первая инстанция и апелляция отказали в таком правопреемстве.

Как оспорить договор ренты после смерти?

Получатель ренты при жизни мог начать судебную процедуру, направленную на прекращение обязательств по договору ренты. Он мог намереваться прекратить правоотношения, например, если:. Если получатель ренты умер до окончания судебного процесса, его родственники могут заявить о вступлении в дело в качестве процессуальных правопреемников и завершить процесс по прекращению отношений ренты. В соответствии с ч.

При необходимости расторгнуть договор ренты, наши юристы смогут компетентно оценить перспективы дела и, при наличии веских оснований, грамотно:.

Кадастровая стоимость земель. Налоговая база земельного налога. Дата, на которую запрашиваются сведения. Вариант поиска. По кадастровому номеру.

Настоящий островок грамотной актуальной медицины. Просто даже если посмотреть список врачей, которые там Нашли ошибку. Что написано на картинке. Возможны задержки в приеме товара аптекой по не зависящим от нас причинам. После получения уведомления о передаче заказа в аптеку, рекомендуем вам уточнять готовность к выдаче по номеру телефона аптеки. Согласно Постановлению Правительства РФ от После оформления заказа вы получите подтверждение по е-mail или sms.

Цель. Что такого интересного происходит в это время, что имеется желание погулять попозже. Обойдем с другой стороны. Обычно в часа нужно готовиться ко сну.

Комментариев: 3
  1. Розина

    Авторитетное сообщение :) , познавательно...

  2. Дарья

    Мда,

  3. sernaralink

    Действительно странно

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.