Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > работа > При покупке комноты с долгом

При покупке комноты с долгом

Гипермаркет недвижимости Нижнего Новгорода и области. Задать вопрос. Вопросов: По 30 на странице По 10 на странице По 30 на странице По 50 на странице. Возможен ли обмен квартиры на большую с доплатой материнским капиталом? Оксана,

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

3 способа продажи квартиры с долгами по ЖКХ

В соответствии с законодательством РФ тарифы на электроэнергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей является регулируемыми то есть устанавливаются уполномоченными органами власти. В Санкт-Петербурге тарифы на электрическую энергию устанавливаются Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга. Размер тарифа на оплату электроэнергии зависит факта оборудования жилого помещения стационарной электроплитой и или электроотопительными приборами в установленном порядке.

При наличии такого оборудования применяется тариф на оплату электроэнергии с понижающим коэффициентом 0, Если указанным оборудованием в установленном порядке оснащены все квартиры в доме, то пониженный тариф применяется автоматически. Обращаем внимание, что отсутствие газоснабжения само по себе не является основанием для применения пониженного тарифа на электроэнергию.

Самостоятельная установка стационарной электроплиты и или электроотопительных приборов без внесения изменений в технический паспорт также не дает оснований для применения пониженного тарифа. Также размер тарифа на оплату электроэнергии зависит от типа используемого потребителем прибора учета. Тарифы на электрическую энергию устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов. Процесс установления тарифов предельно прозрачный.

Тариф для конечных потребителей складывается из тарифа на покупку генерацию , услуги транспорта энергии, сбытовой надбавки и стоимости прочих услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса энергоснабжения потребителей.

Законодательством предусмотрено, что тарифы на электроэнергию должны изменяться один раз в год. Как правило, повышение тарифов производится с 1-го июля. Решения об установлении тарифов на очередной плановый период публикуются в официальных печатных и электронных изданиях. Кроме того, информация об этом широко освещается средствами массовой информации.

Изменение типа плиты является переустройством жилого помещения. Если жилое помещение ранее в установленном порядке было оборудовано газовой плитой, то необходимо оформить документы о переустройстве в соответствии со ст. В соответствии с законодательством РФ пониженный тариф применяется только при оборудовании квартиры жилого дома стационарной электрической плитой и или стационарными электроотопительными приборами в установленном порядке.

Отсутствие газоснабжения само по себе не является основанием для применения пониженного тарифа на оплату электрической энергии. Передать сведения о показаниях электросчетчика можно следующими способами: - по телефону ежедневно, без выходных — ; - в Личном кабинете ; - сотруднику Клиентского зала по адресу: ул.

Михайлова, д. Просим сообщать показания счетчиков электроэнергии ежемесячно. В соответствии с действующим порядком показания счетчика необходимо сообщать не позднее последнего числа месяца, в котором производится электропотребление. В этом случае они будут учтены при выставлении счета. Следует иметь в виду, что при отсутствии сведений о показаниях электросчетчика до конца текущего месяца, сумма к оплате рассчитывается исходя из среднемесячного расхода электроэнергии, определенного с использованием имеющихся данных.

После поступления сведений, влияющих на расчет счета сообщенные показания электросчетчика, данные обхода контролера и т. В случае отсутствия сведений о показаниях счетчика за тот или иной месяц начисление производится расчетным методом в соответствии с законодательством РФ по среднему или по нормативу. В дальнейшем после поступления сведений о показаниях счетчика осуществляется перерасчет на основании этих показаний.

Перерасчет выполняется за все месяцы, за которые не поступала информация о показаниях. Если фактический расход электроэнергии по показаниям счетчика оказался больше расчетного, то потребителю необходимо доплатить недостающую сумму. Если фактический расход оказался меньше расчетного, то доплата не требуется, а при выявлении суммы переплаты она учитывается при выставлении последующих счетов.

Некорректный перерасчет может быть выполнен в случае неверно предоставленных показаний прибора учета. В случае обнаружения некорректного расчета, необходимо обратиться в Контактный центр или в один из Клиентских залов, либо подать письменную заявление.

По всем вопросам, связанным с начислением и или перерасчетом платы за электроэнергию рекомендуется обращаться непосредственно в компанию одним из доступных способов. Независимо от формы обращения на личном приеме, по телефону или посредством заявления квалифицированные сотрудники проверят правильность всех данных и дадут потребителю необходимые разъяснения.

При замене счетчика, не связанной с его выходом из строя или утратой, перерасчет, как правило, не производится. В случае же поломки счетчика или его утраты перерасчет может быть произведен в связи с отсутствием данных о фактическом расходе электроэнергии. Основания и порядок перерасчета определяются действующими нормативными правовыми актами.

Все долги за электроэнергию, образовавшиеся до даты перехода права собственности на жилое помещение, оплачивает его прежний е собственник и если между новым и старым собственником не достигнуто соглашение об ином порядке оплаты. При смерти собственника обязанность по оплате долга за электроэнергию, а также текущих платежей несут наследники, принявшие наследство.

Если умер только один из собственников, то наряду с наследниками обязанность по оплате несут также оставшиеся сособственники. При начислении и или перерасчете размера платы за электроэнергию учитываются многие параметры. Провести детальную проверку и сделать корректный расчет непосредственно при обращении потребителя, как правило, затруднительно.

Сотрудники, осуществляющие личный прием граждан, не производят расчетов, поскольку не обладают необходимыми навыками работы с соответствующим программным обеспечением.

Кроме того, выполнение всех перерасчетов сразу в момент обращения потребителей, увеличило бы время, необходимое для их обслуживания, и не позволило бы принять всех желающих.

При отсутствии надлежащего учета энергии или его нарушении например, при выходе счетчика из строя расчет платы производится расчетным методом в соответствии с законодательством РФ.

Для получения справки об отсутствии задолженности необходимо обратиться в любой Клиентский зал компании с показаниями ПУ и паспортом. Также требуются документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение или право пользования найм. Получить справку может либо владелец помещения, либо потребитель, зарегистрированный по соответствующему адресу.

Услуга является бесплатной. Игнорировать неправильный счет не стоит, так как если счет в расчетном периоде выставлен некорректно, то и последующие платежи могут быть выставлены с неправильной суммой к оплате. Законодательством для договоров энергоснабжения граждан, использующих электроэнергию для бытовых целей, не предусмотрена письменная форма. Возникновение договорных отношений связано с моментом начала использования электроэнергии. Жилищный кодекс устанавливает, что обязанность по оплате электроэнергии возникает у нового собственника жилого помещения с момента приобретения права собственности, а у нанимателя — с даты заключения договора найма.

В случае смерти старого владельца нанимателя новому хозяину квартиры необходимо представить те же документы. Согласно Жилищному кодексу РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Юридическому лицу, приобретшему жилое помещение и использующему его для проживания граждан сотрудников фирмы или нанимателей , достаточно предоставить документы, подтверждающие приобретение права собственности на квартиру.

В то же время для осуществления в помещении предпринимательской деятельности размещения офиса, магазина и т. Рекомендуем Вам получить расчет суммы долга. Также информацию можно уточнить по телефону Контактного центра пн. Задолженность может быть выявлена после контрольной проверки счетчика или в результате перерасчета. Оплата потребленной электроэнергии должна производиться в срок, указанный в счете. В индивидуальных случаях с должником может быть заключено соглашение о рассрочке оплаты, в котором устанавливаются сроки и порядок погашения задолженности.

Для оформления соглашения о рассрочке потребителю необходимо обратиться в один из Клиентских залов. Длительное отсутствие по месту жительства командировка, отпуск и т.

В таких случаях можно воспользоваться дистанционными способами оплаты. Кроме того, в соответствии с законом абоненты имеют возможность вносить предварительную оплату электроэнергии в счет будущих месяцев, это позволит избежать образования задолженности. Также потребителям рекомендуется ежемесячно сообщать показания прибора учета даже при отсутствии расхода электроэнергии.

Это исключит необходимость начисления платы за электроэнергию расчетными методами и не приведет к появлению долга. В соответствии с Жилищным кодексом РФ обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у нанимателя арендатора жилого помещения с момента заключения договора найма аренды , а у собственника жилого помещения — с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Однако, у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, обязанность по оплате возникает с момента передачи ему помещения по передаточному акту или иному документу. Таким образом, гражданин, получивший квартиру от застройщика по акту приема-передачи обязан с этого момента оплачивать счета, в том числе до вселения в квартиру. Все лица, проживающие или владеющие помещениями в данной квартире, являются потребителями электроэнергии и несут обязанность по её оплате.

Оплату следует производить на абонентский номер, указанный в счете за электроэнергию. Поскольку перевод жильцов коммунальных квартир на оплату электроэнергии по отдельным счетам обусловлен требованиями действующего законодательства, переведенные на данный порядок расчетов граждане не вправе от него отказаться.

Оплата электроэнергии должна производиться всеми жильцами коммунальной квартиры по выставляемым им счетам. В соответствии с законодательством распределение расхода электроэнергии в коммунальной квартире производится пропорционально количеству проживающих в каждом жилом помещении граждан. При отсутствии прибора учета оплата за электроэнергию производится по установленным Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга нормативам.

В указанном случае перерасчёт может быть выполнен при предоставлении документов, предусмотренных законодательством РФ о регистрационном учёте например, свидетельство о регистрации по месту пребывания, справка о прохождении срочной службы в рядах Российской армии, справка о пребывании в местах исполнения наказания в виде лишения свободы. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальных услуг рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения.

Оплату необходимо производить по абонентскому номеру, присвоенному Вашему жилому помещению. Уточнить абонентский номер можно по телефону Контактного центра пн. Порядок оплаты электроэнергии зависит от конкретного многоквартирного дома. В соответствии с действующим законодательством перерасчет в связи с временным непроживанием производится только при отсутствии технической возможности установить прибор учета.

Это должно быть подтверждено актом установленного образца. При наличии технической возможности установить прибор учета перерасчет выполняется только в случае отсутствия всех потребителей в связи с обстоятельствами непреодолимой силы пожар, стихийные бедствия и пр. Документы на перерасчет можно подать через один из Клиентских залов.

Если платеж совершен через бан к , то необходимо обратиться в банк и запросить документы, подтверждающие перевод денежных средств например, выписку по счету, копию платежного поручения и пр. Размер шрифта: a a a. Изображения: Выкл Вкл. Выбор шрифта: Arial Times New Roman. Офисы обслуживания и терминалы Офисы и терминалы.

Заказать звонок. Личный кабинет. Версия для слабовидящих. О компании. Офисы обслуживания и терминалы. Стандарты обслуживания клиентов. Обработка персональных данных.

Бесплатная консультация по вопросам жилой недвижимости

В соответствии с законодательством РФ тарифы на электроэнергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей является регулируемыми то есть устанавливаются уполномоченными органами власти. В Санкт-Петербурге тарифы на электрическую энергию устанавливаются Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга. Размер тарифа на оплату электроэнергии зависит факта оборудования жилого помещения стационарной электроплитой и или электроотопительными приборами в установленном порядке.

Долги могут накопиться по любым коммунальным платежам. Долги по воде, электричеству и газу вы легко выясните, сравнив показания счетчиков и оплаченные квитанции. Долги за стационарный телефон могут быть двух видов: абонентская плата и за междугородние переговоры.

Решение жилищного вопроса неизбежно связано со значительными финансовыми расходами. Что это такое и чем он может быть выгоден, попробуем разобраться вместе. Простыми словами, имущественный вычет — это предоставленная работнику возможность сэкономить на подоходном налоге. Имущественный вычет предоставляется работнику любым нанимателем, выплачивающим ему доходы. Ранее до

Три ответа, которые отпугнут мошенников при продаже квартиры

Введите ID или телефон. Введите телефон:. Купить квартиру в новостройке хочет каждый, у кого ее нет Залог комфортного проживания в новом жилом комплексе — это его …. Перед тем, как купить квартиру важно учитывать не только ее технические характеристик, а и внешние факторы В каждом городе, и …. Купить недвижимость в Харькове — мечта многих как местных жителей, так и жителей других городов Купить недвижимость в Харькове на …. Вопрос как продать дом быстро и выгодно волнует многих собственников Все владельцы недвижимости хотят продать ее на самых выгодных условиях. Некоторые собственники пытаются продать недвижимость с долгами за коммунальные платежи в силу своего тяжелого материального положения. Как раскует покупатель такой недвижимости?

10 вопросов и ответов про налоговые льготы при покупке недвижимости

Однако такие квартиры обычно стоят дешевле аналогичных вариантов. Так может не все так плохо? Расскажем в статье, что делать, если приобрели квартиру с долгами, какие риски подстерегают в этом случае и как избежать проблем. В целом, процесс купли-продажи жилья с долгом происходит по стандартной схеме.

Например: или Москва, ул.

Продавцы недвижимости не меньше, чем покупатели, рискуют стать жертвами мошенников. Чтобы защитить себя, запомните три ответа, которые помогут вам обезопасить сделку и отпугнут мощенников. Банк — самое безопасное место для проведения и передачи денег при сделке купли-продажи. Чтобы все прошло максимально гладко, воспользуйтесь сервисом безопасных расчетов.

Прощай, квартира: чем опасна покупка жилья у владельцев с долгами

Я собираюсь купить комнату долю в комунальной квартире,но на собственнике есть задолженность по ЖКХ. Здравствуйте, Андрей. Согласно Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ бремя несения содержания жилого помещения лежит на собственнике.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мифы и реальность при работе с дебиторкой. Аукционы по банкротству.

Деньги предоставляются без необходимости возвращать их и идут на погашение основной части долга. При этом семья сможет сэкономить на процентных выплатах, поскольку они будут снижены. Если основной долг меньше предусмотренной правительством суммы, ее остаток будет направлен на погашение процентов. Ее нельзя перевести на свой счет или погасить с ее помощью другой кредит. Государственная программа не заменяет собой никакие существующие льготы!

450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям за третьего ребенка

Вы задумались об инвестициях в недвижимость , но имеете не слишком большую сумму денег? Или вы хотите максимальную отдачу от вложенных средств? Или вы новичок в этом деле и хотите начать с малого? В любом их этих случаев, стоит рассмотреть возможность инвестирование путем покупки комнаты под сдачу в аренду. В данной статье мы рассмотрим все плюсы и минусы от инвестиций в комнаты, предупредим о сложностях, с которыми вы можете столкнуться, а так же сравним этот вид инвестирования с банковским депозитом.

При отсутствии такого соглашения управляющая компания или иная организация, которой задолжал продавец, не вправе требовать погашения долга с.

Это объекты с нечистой юридической историей, с неучтенными правами несовершеннолетних, унаследованное жилье. К данной категории относятся также квартиры, продавцы которых накопили много долгов. О том, какие риски несут в себе сделки с должниками и как застраховаться от возможных неприятностей, рассказываем в подробных карточках. Самые распространенные долги продавцов квартир — за коммунальные услуги.

Эту статью я написала для собственников, которые хотят продать квартиру и имеют долги по коммунальным платежам. Разберем самые распространенные способы продажи. Даже если есть долги по ЖКХ, сделку купли-продажи все равно зарегистрируют.

С точки зрения закона, все долги по коммунальным услугам остаются за прежним собственником, а не за Вами. Единственное исключение — взносы за капительный ремонт. Эти суммы подлежат оплате новым собственником, так как закреплены за квартирой.

Собрать документы. Это проще, чем кажется, и эта нехитрая операция сэкономит вам кучу сил в будущем 3.

Из публичной кадастровой карты также станет известно, какие объекты можно будет в дальнейшем построить на купленной земле. При покупке дачи также следует проверить, существуют ли какие-то ограничения на использование земельного участка. Не находится ли участок в зоне с особыми условиями использования территории. Не входит ли он в границы водоохранной зоны.

Для того, чтобы оставить свой комментарий необходимо зайти под своим паролем или зарегистрироваться. В году материнский капитал проиндексировали впервые за последние 4 года. Пока программа материнского капитала действует до года. Из последних новостей стало ясно, что ее продлят на 6 лет, начнут доплачивать за второго ребенка, а за рождение третьего - государство частично погасит ипотеку за семью. Так пообещал президент Владимир Путин. Бланк заявления о выдаче сертификата на маткапитал в году Скачать бесплатно.

Перечень лиц подлежащих профессиональной гигиенической подготовке, периодичность прохождения санминимума, Ваши вопросы - Наши ответы. Ассортимент выпускаемой предприятием общественного питания продукции. Где пройти тест на санминимум.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долги за коммунальные платежи: за что платит новый собственник?
Комментариев: 4
  1. Меланья

    Не могу сейчас принять участие в дискуссии - очень занят. Очень скоро обязательно выскажу своё мнение.

  2. Мстислава

    Давно меня тут не было.

  3. Варфоломей

    может у кого есть сылка на хорошее качество?

  4. Ферапонт

    а вот вопросик можно? У вас время после поста указано. Это московское? Заранее спасибо!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.