Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юр-поддержка населения > работа > Затопление квартиры решение проблемы

Затопление квартиры решение проблемы

Затопление квартиры — это весьма неприятное событие, вследствие которого обычно причиняется значительный ущерб жилому помещению и хозяину приходится делать затратный ремонт. Первой реакцией собственника квартиры, в случае залива соседями сверху, часто бывает паника. Но стоит взять себя в руки и предпринять все необходимые действия, во-первых, чтобы прекратить затопление, во-вторых, чтобы засвидетельствовать факт причинения ущерба. Сегодня мы поговорить о том, что делать, если соседи сверху затопили квартиру, куда обращаться, как составить акт о затоплении и как заставить их компенсировать причиненный вам ущерб.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Затопление квартиры соседями, ущерб от залива

Залив или затопление соседей является одной из наиболее распространенных причин конфликтов между жильцами. Решить дело мирным путем, как правило, не удается.

Поэтому пострадавшему лицу остается одно — обратиться в суд за возмещением ущерба, причиненного заливом квартиры. Однако добиться возмещения ущерба удастся только в том случае, если пострадавший соберет необходимые доказательства и грамотно представит свою позицию суду.

Далее мы расскажем о том, что нужно сделать, если вас затопили соседи и вы хотите возместить ущерб, причиненный заливом квартиры. С помощью акта документально фиксируется факт залива квартиры. Составление акта обязательно во всех случаях, даже когда соседи признают свою вину и обещают возместить ущерб. Их позиция может измениться, и при отсутствии акта доказать что бы то ни было будет очень сложно. Кроме того, акт нужно составить как можно скорее после того как случилось затопление.

В противном случае вы рискуете тем, что будет сложно установить, какие именно вещи пострадали от залива, и по какой причине он произошел. Акт составляется в письменной форме по результатам осмотра затопленного помещения.

В осмотре квартиры и подписании акта должны участвовать:. Состав участников осмотра может несколько изменяться в зависимости от желания или нежелания кого-то из них приходить на осмотр или подписывать акт. Чаще всего от подписания акта отказывается собственник квартиры, из которой произошел залив.

В этом случае в акте делает отметка о таком отказе и заверяется подписями иных участников. Акт обычно составляется в трех экземплярах: по одному для собственника затопленной квартиры и собственника квартиры, из которой произошел залив, а последний передается в организацию, осуществляющую управления жилым домом.

Описание поврежденного затоплением имущества. Это следует делать как можно более подробно. Во-первых, следует указать область и степень повреждений покрытий потолка побелка, подвесные потолки , покрытий стен обои, покраска и покрытий пола паркет, линолеум. Во-вторых, нужно перечислить и идентифицировать имущество, которое было повреждено в результате залива например: телевизор марки Sony модель KDLLX А также указать характер и степень повреждений.

В акте важно отметить, что соответствующее имущество было повреждено именно затоплением квартиры. Указание на причину затопления. Причины затопления могут быть самые разные, и они выясняются с помощью технического специалиста путем осмотра затопленной квартиры, квартиры из которой произошло затопление если возможно и состояния сантехнического оборудования в доме. Наиболее распространенными причинами являются следующие:.

Если кто-то из участников не согласен с причиной, обозначенной в акте, он может сделать отметку об этом в самом акте. Несмотря на кажущуюся очевидность: протек потолок, значит, виноваты соседи сверху, зачастую не так-то просто определить лицо, виновное в затоплении квартиры и причинении вреда.

Далее мы опишем схему решения этой проблемы. Как мы уже отмечали, в акте указывается причина, по которой произошло затопление. Если лицо, проживающее в квартире этажом выше, забыло закрыть кран, то здесь все понятно — оно и является виновником причиненного ущерба.

Однако наиболее частая причина затопления — ненадлежащее состояние сантехнического оборудования. Поэтому чтобы определить виновного, необходимо выяснить: кто отвечает за это оборудование.

Во-первых, для этого нужно установить — соседи сверху являются собственниками жилого помещения или нанимателями по договору социального найма живут в государственной квартире.

Если они занимают квартиру по договору социального найма, то в силу ст. Текущий ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей. А наймодатель жилого помещения государство или муниципальное образование в силу ст. К капитальному ремонту относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей здания или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

Таким образом, если ненадлежащее состояние сантехнического оборудования вызвано неосуществлением текущего ремонта — вина лежит на самих соседях сверху, а если капитального ремонта — на наймодателе жилого помещения. Во-вторых , необходимо определить, в каких случаях ответственность несет организация, управляющая жилым домом. С такими организациями заключаются договоры, в соответствии с которыми они должны осуществлять ремонт и обеспечивать сохранность общего имущества многоквартирного дома.

В состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Кроме того, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, если попытаться изложить это в упрощенном виде, то к личному имуществу собственника квартиры относится сантехническое оборудование, прикрепленное к общедомовым стоякам, через которое вода попадает непосредственно в квартиру краны, шланги, разводки и т.

Все остальное оборудование, включая батареи, располагающиеся в квартире, относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Поэтому если причиной затопления послужило ненадлежащее состояние сантехнического оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность будет нести управляющая организация.

Если же сантехническое оборудование относится к личному имуществу собственника квартиры, то отвечать будет сам собственник квартиры. Зачастую точно определить виновное лицо удается только в процессе судебного разбирательства о возмещении ущерба. Поэтому если не удается самостоятельно определить виновное лицо, следует обращаться с иском ко всем потенциальным виновникам и уже в суде разбираться и выяснять конкретную фигуру ответственного лица.

Если виновное лицо согласно добровольно возместить ущерб, тогда его размер может быть определен по соглашению между собственником затопленной квартиры и виновником затопления. Если виновное лицо отказывается добровольно возмещать ущерб, то для его принудительного взыскания потребуется обращение в суд.

Сегодня оценочные компании достаточно распространены и стоимость оценки не очень высока. Поэтому не должно возникнуть проблем с поиском подходящего оценщика. Следует иметь в виду, что составление сметы восстановительных работ не является доказательством, достаточным для установления размера причиненного ущерба. Кроме непосредственного ущерба, причиненного затоплением, ст. Для граждан она может представлять собой неполученную арендную плату, а для юридических лиц — неполученную прибыль.

Однако следует учитывать, что взыскать упущенную выгоду удастся только в том случае, если собственник затопленной квартиры реально предпринимал действия, направленные к её получению например, уже заключен предварительный договор найма жилого помещения. Но нельзя взыскать выгоду, которую собственник абстрактно мог получить. Если размер ущерба составляет менее Иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Если ответчиков несколько — по месту жительства или нахождения одного из них. Наряду с ущербом пострадавшее лицо сможет взыскать с виновного и судебные расходы, к которым в частности относятся расходы на оплату услуг юристов, представляющих интересы истца в судебном разбирательстве. Вопрос о возмещении морального вреда решается по-разному, в зависимости от того, какое лицо виновно в причинении вреда. Если виновным будет являться организация, оказывающая услуги по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома и проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома, то моральный вред взыскать можно.

Если виновным будут признаны иные лица, то взыскать моральный вред не удастся. Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры. Составление акта С помощью акта документально фиксируется факт залива квартиры. В осмотре квартиры и подписании акта должны участвовать: представители организации, осуществляющей управление домом в широком смысле к ним относятся: ДЕЗ, ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, либо любая другая управляющая компания ; технический специалист сантехник ; собственник или наниматель квартиры, из которой произошел залив; собственник затопленной квартиры.

В акте должны быть зафиксировано следующее: 1. Факт затопления. Наиболее распространенными причинами являются следующие: течь в радиаторе отопления в расположенной выше квартире; некачественный шланг гибкой подводки; оставление открытым запорного крана.

Определение лица виновного в причинении ущерба заливом квартиры Несмотря на кажущуюся очевидность: протек потолок, значит, виноваты соседи сверху, зачастую не так-то просто определить лицо, виновное в затоплении квартиры и причинении вреда. Оценка ущерба, причиненного заливом квартиры Если виновное лицо согласно добровольно возместить ущерб, тогда его размер может быть определен по соглашению между собственником затопленной квартиры и виновником затопления.

Предъявление иска о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Затопили соседей снизу: что делать? Жилищные споры , затопление квартиры. Санкт-Петербург ул. Лабораторная, д. Пнд — Птн 10 — 18 часов.

Что делать, если вашу квартиру затопило

Залив или затопление соседей является одной из наиболее распространенных причин конфликтов между жильцами. Решить дело мирным путем, как правило, не удается. Поэтому пострадавшему лицу остается одно — обратиться в суд за возмещением ущерба, причиненного заливом квартиры. Однако добиться возмещения ущерба удастся только в том случае, если пострадавший соберет необходимые доказательства и грамотно представит свою позицию суду. Далее мы расскажем о том, что нужно сделать, если вас затопили соседи и вы хотите возместить ущерб, причиненный заливом квартиры.

Затопление квартиры — распространенная проблема жителей многоэтажек, особенно, если соседи сверху неблагонадежные или безответственные люди. Это также может случиться по вине самих владельцев жилья, но результат все равно один — плачевный. Что же делать?

Protocol предлагает узнать, что делать если соседи затопили квартиру, как рассчитываются убытки при затоплении квартиры, и как оформляются документы для подачи в суд, если в добровольном порядке решить спор не удалось. Конечно, добрососедские отношения подразумевают, что можно постучать в двери или позвонить по телефону предполагаемому виновнику затопления. Но что делать если, дверь не открывают или сосед в отъезде? Таким образом, если двери не открываю необходимо срочно сообщить управляющему домом и или исполнителю коммунальных услуг, кроме того именно эти лица могут перекрыть стояк холодной или горячей воды и принять другие экстренные меры. Ситуация неприятная, но житейская.

Pазъяснения

Залив квартиры — это стресс, при котором многие теряются и не знают, что же с этим делать. Кто будет отвечать за залив квартиры? Взыскать ущерб при затоплении квартиры нетрудно, если внимательно подойти ко всем формальностям. Эта неприятность случается, как правило, в самый неподходящий момент, после ремонта, например, и способна навсегда испортить отношения с соседями. В общем, залив квартиры — это стресс, при котором человек теряется и не знает, что же делать с этою бедой. Как себя вести, если капает сверху? Кто отвечает за залив квартиры? Проблема взыскания ущерба в связи с заливом помещения появилась в Российской Федерации с х годов прошлого века, поскольку именно тогда началось широкомасштабное строительство многоэтажных жилых домов. В наши дни в связи с развитием экономики и потребностью населения не только в жилье, но и в нежилых помещениях строительство многоэтажных зданий носит еще более массовый характер, из-за чего проблема взыскания ущерба по заливу помещения актуальна как никогда. Чаще всего, независимо от пострадавшего объекта, сторонам пострадавшему и виновному не удается решить вопрос в мирном порядке, в связи с чем точку в споре ставит суд.

Оценка (экспертиза) ущерба после залива квартиры в Санкт-Петербурге и Лен. области без предоплаты

Сегодня мы даем советы тем, кого затопили соседи. Оказаться в такой ситуации может каждый, однако не все знают, что нужно делать, чтобы довести дело до конца — получить возмещение нанесенного ущерба. Ниже приведен алгоритм действий для тех, кто пострадал от нерадивых соседей. Первым делом надо отключить электричество в квартире, чтобы не вызвать короткого замыкания.

Рекомендуем оценочную компанию: Статьи Оставить комментарий Читать комментарии. Прокуратура Автозаводского района города Тольятти разъясняет: если вашу квартиру затопили, то, прежде всего, необходимо при наличии возможности оперативно устранить причину затопления.

Почти каждый из нас хотя бы раз в жизни слышал это разочаровывающее "кап-кап" и видел подтеки на потолке. Не так страшен материальный ущерб при затоплении, как те хлопоты, которые из-за него возникают. Надо узнать причину затопления.

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Схема достаточно простая. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Затопление квартиры одно из самых неприятных явлений, с которыми сталкиваются граждане. Если ваша квартира или имущество пострадали в результате залива, вы вправе рассчитывать на полное возмещение вреда. Обязанность по возмещению вреда может быть возложена на собственника жилого помещения. На основании ст. Поможем возместить ущерб от залива квартиры.

Затопление квартиры в результате тушения пожара

Что делать, если соседи сверху затопили квартиру? Вне зависимости от того, кто виноват, обращаться в Государственную жилищную инспекцию или другие органы власти будет бессмысленно, так как возмещение ущерба возможно лишь в судебном порядке. Определите виновного - информация о том, из-за каких неисправностей и по чьей вине произошло затопление, должна быть указана в акте осмотра квартиры представителями управляющей организации. Оригинал акта должен остаться у вас. Если переговоры ни к чему не приводят и вам отказываются оплачивать ремонт, обращайтесь с Исковым заявлением в суд. Не забывайте, что для определения точной суммы ущерба понадобится проведение независимой экспертизы. Рекомендуем вам получить консультацию наших партнеров и рассмотреть возможность заключения договора для представления ваших интересов в суде. Первая консультация бесплатна.

В случае если виновником затопления оказались соседи, и с ними не удалось В какой суд следует обратиться для решения этой проблемы?

Порядок возмещения ущерба аналогичен действиям сторон в любой другой ситуации, связанной с заливом. Факт причинения ущерба фиксируется в акте, составленном комиссией, затем владелец квартиры проводит финансовую оценку причиненного вреда. Потерпевший обращается к виновнику с предложением возместить ущерб, а при невозможности достижения консенсуса передает дело в суд. Ответственность за затопление квартиры в результате тушения пожара обычно возлагается на владельца пользователя жилья, в котором произошло возгорание.

An error occurred.

Итак, вы обнаружили уже изрядно подмокший потолок с обоями или сверху льет вода. Не паникуйте, не торопитесь убирать последствия и действуйте по инструкции из этой статьи. Что делать в первую очередь.

На первый взгляд, ситуация банальная - сосед затопил квартиру соседки этажом ниже. Ремонт обошелся недешево. Договориться о компенсации не вышло.

Огромный выбор страховых продуктов и страховщиков На сайте представлены онлайн калькуляторы практически по всем видам страхования с выдачей предложений от ведущих страховых компаний Украине. Юридическая поддержка и консультации 24 часа в сутки Наши специалисты помогут вам не только при заключении договора страхования, но и в период его действия и окажут должную поддержку практически по любым вопросам.

Это касается и малого, среднего бизнеса, который более гибкий. Эта программа нацелена на предоставление долгосрочных и доступных кредитов на развитие инноваций, внедрение энергоэффективных технологий, разработку проектов по модернизации и т. Параллельно банк работает над расширением линейки банковских продуктов, повышением доступности кредитных ресурсов для малого и среднего бизнеса. К реализации программ привлекаются новые партнеры банки, кредитные, лизинговые, факторинговые организациирасширяется линейка кредитных продуктов, разрабатываются льготные программы для стимулирования развития определенных направлений.

Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня. Добавить в закладки. Предыдущая статья Следующая статья. Советуем прочитать. Последнее с форума. Ваши вопросы. Я, ИП, предоставляющий образовательные услуги, без сотрудников.

И если в платежной квитанции за последний месяц выставлены непомерно завышенные счета, то куда обращаться, если завышены коммунальные платежи ЖКХ. Ответственность по разбирательству возложена на несколько инстанций. Как заключить соглашение о рассрочке коммунальных платежей.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Засор стояка канализации на первом этаже. Затопило канализацией. Как устранить и прочистить засор
Комментариев: 5
  1. Тихон

    Я думаю, что Вы не правы. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Светлана

    Так бывает. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  3. Анисья

    Приятно, сидя на работе. Отвлечься, от этой надоевшей работы. Расслабиться, и читать написанную тут информацию :)

  4. Злата

    Большое спасибо за информацию.

  5. Лилия

    Это ценная информация

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.